Willkommen zu den heißesten Neuigkeiten von nahaus.de! Der Sommer 2024 hat uns nicht nur hohe Temperaturen gebracht, sondern auch eine Fülle an Verbesserungen und neuen Funktionen für unsere Immobilienverwaltungssoftware. In den letzten Wochen haben wir über 280 Tickets erfolgreich bearbeitet und freuen uns, euch die wichtigsten Updates vorzustellen. Diese neuen Funktionen und Optimierungen sind speziell darauf ausgelegt, Vermietern und Hausverwaltungen die Arbeit zu erleichtern und effizienter zu gestalten.
Agenda der Juli 2024 Updates
Bevor wir in die Details eintauchen, hier ein Überblick über die Hauptthemen dieses Blogbeitrags:
- Verbesserungen im Nebenkosten Modul
- Neue Funktionen im Buchhaltungs Modul
- Updates im Mahnwesen
- Verbesserungen für Safari auf Apple Geräten
1. Verbesserungen im Nebenkosten Modul
Unser Nebenkosten Modul hat zahlreiche neue Funktionen und Optimierungen erhalten, um die Abrechnung und Verwaltung der Nebenkosten noch einfacher und transparenter zu gestalten.
Lade-Interface
Wir haben das Lade-Interface verbessert, sodass nun detailliert angezeigt wird, was im Hintergrund passiert. Diese Transparenz hilft Ihnen, die Prozesse besser nachzuvollziehen und sorgt für ein reibungsloseres Arbeiten.
Automatische Kalkulation und Vorbereitung
Ausgaben, die in einem Buchungskonto als umlagefähig verbucht werden, tauchen nun automatisch in der Nebenkostenabrechnung auf. Diese werden nicht nur automatisch kalkuliert und vorbereitet, sondern auch die Belege und Rechnungen werden direkt importiert. Dies spart Ihnen wertvolle Zeit und reduziert die Fehlerquote.
Direkter Upload von Belegen und Rechnungen
Sie können jetzt Belege und Rechnungen direkt für einen Abrechnungsposten hochladen. Dies vereinfacht die Verwaltung der Nebenkostenabrechnung erheblich und sorgt für eine bessere Übersicht und Nachvollziehbarkeit.
Berechnung und Import der Vorauszahlungen
Es ist nun möglich, die Berechnung und den Import der Nebenkostenvorauszahlungen anzuzeigen. Diese Funktion erleichtert die Kontrolle und den Nachweis der Vorauszahlungen erheblich.
Verbesserte Personenanzahl-Logik
Die Personenanzahl-Logik wurde verbessert. Wir zeigen jetzt den PXT-Wert direkt in der Tabelle und erstellen ein Diagramm, falls es Änderungen in der Personenanzahl während des Abrechnungszeitraums gibt. Dies bietet Ihnen eine noch genauere Abrechnung und mehr Transparenz.
Icons für fehlende Daten
Wir haben Icons hinzugefügt, die Ihnen auf einen Blick anzeigen, wenn Daten in den Abrechnungsposten fehlen. Dies erleichtert die Kontrolle und verhindert Fehler.
Automatische Sollstellungen und Erhöhungen der Vorauszahlungen
Nahaus.de erstellt jetzt automatisch eine Sollstellung für Nachzahlungen oder Guthaben pro Abrechnung. Bei Nachzahlungen schlägt nahaus.de eine Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung vor. Mit einem Klick können Sie dies planen, und nahaus.de erstellt für Sie eine Preisänderung und passt die Stammdaten an. Dabei können Sie auch die kalkulierte Vorauszahlung zur Kontrolle anzeigen.
2. Neue Funktionen im Buchhaltungs Modul
Auch unser Buchhaltungs Modul hat einige spannende Neuerungen erhalten, die Ihre Arbeit noch effizienter machen.
Verbesserte Logik von Überzahlungen
Die Logik von Überzahlungen wurde verbessert. Diese werden jetzt immer auf die Betriebskosten-Vorauszahlungen verbucht, was für eine bessere Übersicht und Kontrolle sorgt.
Unvollständige Zahlungen
Bei unvollständigen Zahlungen wird der Betrag zuerst auf die Betriebskosten verbucht. Diese Priorisierung hilft Ihnen, die wichtigsten Kosten zuerst abzudecken und minimiert das Risiko von Zahlungsengpässen.
Aufteilung der Miete
Bei der manuellen Erstellung einer Sollstellung der Miete wird die Aufteilung zwischen Kaltmiete, Betriebskosten und Heizkosten direkt angezeigt. Dies bietet Ihnen eine klare Übersicht und erleichtert die Verwaltung Ihrer Mietforderungen.
Tutorial-Video
Für eine detaillierte Erklärung der neuen Funktionen und wie Sie diese optimal nutzen können, schauen Sie sich unser Tutorial-Video an.
3. Updates im Mahnwesen
Das Mahnwesen ist ein essenzieller Bestandteil der Immobilienverwaltung, und wir haben einige bedeutende Verbesserungen vorgenommen.
Mehrere unbezahlte Sollstellungen mahnen
Es ist jetzt möglich, auf Immobilienebene nicht bezahlte Sollstellungen auszuwählen und alle in einem Prozess zu mahnen. Dies spart Zeit und macht den Mahnprozess effizienter.
Direkte Eingabe von Mahngebühren und Verzugszinsen
Sie können direkt für alle Mahnungen die Zahlungserinnerungen überspringen und Mahngebühren bzw. Verzugszinsen eingeben. Diese Flexibilität ermöglicht eine individuellere Gestaltung des Mahnprozesses.
Individuell anpassbare Mahnungstexte
Dank eines integrierten Texteditors kann jeder Mahnungstext individuell angepasst werden. Diese Personalisierung erhöht die Effektivität Ihrer Mahnungen.
PDF mit allen Mahnungen
Am Ende des Prozesses erhalten Sie ein PDF, das alle Mahnungen enthält. Dies sorgt für eine vollständige Dokumentation und einfache Weiterverarbeitung.
4. Verbesserungen für Safari auf Apple Geräten
Für unsere Nutzer auf Apple-Geräten mit Safari haben wir ebenfalls eine wichtige Verbesserung implementiert.
Optimierte PDF-Erstellung
Die Logik zur Erstellung von PDFs wurde optimiert. Die generierten PDFs werden jetzt direkt heruntergeladen und nicht in einem neuen Tab geöffnet, wie es bei Google Chrome üblich ist. Dies verbessert die Benutzerfreundlichkeit erheblich.
Fazit
Die Juli 2024 Updates von nahaus.de bringen eine Vielzahl von Verbesserungen und neuen Funktionen, die speziell darauf ausgelegt sind, die Arbeit von Vermietern und Hausverwaltungen zu erleichtern. Von verbesserten Interfaces und automatisierten Prozessen im Nebenkosten Modul über neue Funktionen im Buchhaltungs Modul bis hin zu bedeutenden Updates im Mahnwesen — wir haben hart daran gearbeitet, unsere Software noch benutzerfreundlicher und effizienter zu gestalten.
Bleiben Sie dran und nutzen Sie die neuen Möglichkeiten, um Ihre Immobilienverwaltung noch besser zu machen. Schauen Sie sich unser vollständiges Update-Video an, um alle Details zu erfahren und die neuen Funktionen in Aktion zu sehen.
