Willkommen zu unserem neuesten Blogpost auf Nahaus! Wir freuen uns, Ihnen die spannendsten Neuerungen unseres Mietvertrag-Moduls für den Sommer 2024 vorstellen zu können. Unser Ziel bei Nahaus ist es, die Immobilienverwaltung für Hausverwaltungen und Vermieter so einfach und effizient wie möglich zu gestalten. In diesem Beitrag gehen wir detailliert auf die neuen Funktionen ein, die Ihnen helfen werden, Ihre Mietverträge noch besser zu verwalten.
Gewerbliche Mieter
Ein großer Wunsch vieler unserer Nutzer war die Möglichkeit, gewerbliche Mieter in einem Mietvertrag eintragen zu können. Wir haben zugehört und diese Funktion nun implementiert. Mit dieser Erweiterung können Sie gewerbliche Mieter nahtlos in Ihren Mietverträgen verwalten. Dies ist besonders nützlich für Vermieter, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien verwalten. Sie können nun alle notwendigen Informationen über gewerbliche Mieter direkt in den Mietvertrag einfügen, was die Verwaltung und den Überblick über Ihre Mietverhältnisse erheblich erleichtert.
Postanschrift des Mieters
Eine weitere bedeutende Verbesserung ist die Möglichkeit, die Postanschrift des Mieters direkt im Mietvertrag einzugeben. Dies bedeutet, dass alle aus Nahaus generierten Anschreiben, wie Zahlungserinnerungen, Mahnungen, Nebenkostenabrechnungen, Kündigungsbestätigungen und vieles mehr, automatisch die Postanschrift des Mieters verwenden. Diese Erweiterung wird bald live gehen und bietet Ihnen eine noch genauere und effizientere Kommunikation mit Ihren Mietern. Durch diese Funktion wird sichergestellt, dass alle wichtigen Dokumente und Mitteilungen den richtigen Empfänger erreichen, was besonders in größeren Immobilienverwaltungen von großem Vorteil ist.
Weitere Kostenpositionen
Wir haben auch die Funktion hinzugefügt, weitere Kostenpositionen im Wohnraummietvertrag einzugeben. Dies umfasst beispielsweise Garagengebühren oder andere zusätzliche Kosten. Wenn Sie beispielsweise eine Garagengebühr von 50 € erheben, können Sie diese jetzt einfach und klar im Mietvertrag festhalten. Diese Verbesserung ermöglicht eine präzisere und transparentere Abrechnung aller anfallenden Kosten. Vermieter können nun alle Nebenkosten und zusätzlichen Gebühren direkt im Mietvertrag spezifizieren, was zu weniger Missverständnissen und klareren Abrechnungen führt.
Automatische Sollstellungen für Kaution und Miete
Eine der aufregendsten neuen Funktionen ist die automatische Sollstellung für Kaution und Miete. Nachdem ein Mietvertrag unterschrieben wurde, werden Kaution und/oder Miete automatisch gebucht. Diese Funktion ist sowohl für Wohnraummietverträge als auch für Garage- oder Stellplatzverträge verfügbar. Diese Automatisierung spart Zeit und reduziert das Risiko von Fehlern bei der Buchung von Zahlungen. Vermieter müssen sich keine Sorgen mehr machen, ob die Kaution korrekt erfasst wurde oder ob die Miete pünktlich verbucht ist — Nahaus erledigt das automatisch für Sie.
Vertragsverfolgung
Zu guter Letzt haben wir die Mietvertragsliste verbessert. Ab sofort können Sie sehen, wer den Mietvertrag erstellt hat und wann er zuletzt aktualisiert wurde. Diese Erweiterung hilft Ihnen, Ihre Dokumente effizienter zu verwalten und den Überblick zu behalten. Besonders in großen Immobilienverwaltungen mit vielen beteiligten Personen ist es wichtig zu wissen, wer welche Änderungen vorgenommen hat und wann diese Änderungen erfolgt sind. Diese Transparenz verbessert die Nachvollziehbarkeit und erleichtert die Verwaltung Ihrer Mietverträge erheblich.
Fazit
Diese Updates sind Teil unseres ständigen Engagements, die Immobilienverwaltung für Sie so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten. Wir hoffen, dass Sie diese neuen Funktionen genauso nützlich finden wie wir. Probieren Sie sie aus und lassen Sie uns wissen, wie sie Ihnen gefallen!
