MIETVERWALTUNG
Mietverwaltung mit Nahaus – alle Funktionen im Überblick
Auf dieser Seite erhalten Sie einen vollständigen Überblick über die digitalen Möglichkeiten der Mietverwaltung mit Nahaus.
Jedes Video aus unserer Playlist zeigt Ihnen praxisnah, wie Sie Ihre täglichen Abläufe automatisieren, Leerstände reduzieren und Ihre Verwaltung effizienter gestalten – für Wohnraum und Gewerbe gleichermaßen.
BEKANNT AUS
Mietverwaltung in der Praxis
„Mietverwaltung so schnell wie nie: automatisiert & einfach.”
Mit Nahaus verwalten Sie Mietobjekte, Mieter und Zahlungsströme zentral in einem System – digital, transparent und zeitsparend. Ob Wohnraum oder Gewerbe: Nahaus ermöglicht Ihnen eine reibungslose Verwaltung von Einheiten, Verträgen, Kautionen, Staffelmieten und Kündigungen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
1. Vermietung anlegen – Schritt für Schritt
In diesem Video erfahren Sie, wie Sie eine Vermietung direkt in Nahaus anlegen – schnell, einfach und vollständig digital.
Tipp: Mit dem integrierten Mietvertragsmodul legt Nahaus nach Vertragsabschluss die Vermietung vollautomatisch an – inklusive Mieterzuordnung, Kosten & Zahlungslogik.
So funktioniert’s:
- Wählen Sie Ihre Immobilie und die zugehörige Einheit.
- Klicken Sie auf „Vermietung hinzufügen“.
- Legen Sie fest, ob die Vermietung aktuell oder geplant ist – Nahaus aktiviert daraufhin automatisch alle relevanten Prozesse.
- Definieren Sie Mietzeit, Vertragsdatum und Einzugstermin.
- Hinterlegen Sie Kündigungs- und Auszugsdaten – manuell oder automatisch per Kündigungsmodul.
Funktionen im Überblick:
- Monatliche, vierteljährliche oder jährliche Sollstellungen
- Automatische Sollstellungserstellung & Zahlungsabgleich
- Berechnung von Staffelmieten – inkl. Erinnerungsfunktion 30 Tage vor Fälligkeit
- Einfache Anpassung von Mietbeträgen & Betriebskosten
Nahaus erinnert Sie automatisch an jede Staffel- oder Mietänderung – pünktlich und ohne manuelle Kontrolle.
2. Kosten & Sollstellungen erfassen
Ob Kaltmiete, Nebenkosten oder Staffelmiete – Nahaus automatisiert Ihre Sollstellungen und sorgt dafür, dass keine Zahlung übersehen wird.
Funktionen im Überblick:
- Mieter per Selbstauskunft automatisch anlegen
- Vertragsdaten zentral speichern und bearbeiten
- Übersicht über alle aktiven und vergangenen Mietverhältnisse
- Kündigungen digital validieren – mit automatischen Bestätigungs- oder Ablehnungsschreiben
- Kautionen automatisch berechnen und anpassen
Nahaus erinnert Sie automatisch an jede Staffel- oder Mietänderung – pünktlich und ohne manuelle Kontrolle.
3. Mieter & Verträge verwalten
Tipp: Alle Änderungen am Mietverhältnis werden automatisch im System dokumentiert – für maximale Nachvollziehbarkeit.
Funktionen im Überblick:
- Automatische Erfassung gekündigter Einheiten
- Detaillierte Filter nach Standort, Zimmeranzahl oder Mietstatus
- Sanierungsplanung & Nachverfolgung
- Übersichtliche Dashboard-Ansicht aller Leerstände
So vermeiden Sie Leerstandskosten und erhöhen Ihre Vermietungsquote – mit nur wenigen Klicks.
4. Leerstände effizient managen – mit KI.
Mit der Leerstandsverwaltung von Nahaus wissen Sie jederzeit, welche Einheiten frei, in Sanierung oder bereit zur Neuvermietung sind.
5. Kommunikation & Dokumentation – alles an einem Ort
Kein E-Mail-Chaos mehr: Mit dem zentralen Postausgang von Nahaus steuern Sie alle Kommunikationswege direkt aus der Software.
E-Mail-, SMS- und E-Post-Versand direkt aus Nahaus
So behalten Sie auch bei vielen Objekten den Überblick – effizient, digital und rechtssicher.
Weniger Aufwand, mehr Effizienz – das ist digitale Mietverwaltung auf neuem Niveau.
Lassen Sie Nahaus für sich arbeiten:
Automatisierte Sollstellungen, Mahnungen, Erinnerungen und Zahlungserkennung sparen täglich Zeit – und reduzieren Fehler auf ein Minimum.
Automatisiert durch KI:
Zahlungszuordnung per intelligentem Abgleich
Vorschläge für Anschreiben & Mieterkommunikation
Automatische Mahnung bei ausstehenden Zahlungen
Prozessdokumentation in Echtzeit
7. Sicherheit, Cloud & Updates inklusive
Ihre Daten sind sicher. Nahaus setzt auf moderne Cloud-Technologie, regelmäßige Updates und automatische Backups.
Sie müssen sich weder um Server, Installation noch um Schulungen kümmern – alles läuft browserbasiert und intuitiv.
Ihre Vorteile:
- 100 % Cloud – kein IT-Aufwand
- Regelmäßige Funktionsupdates ohne Zusatzkosten
- Sichere Datenübertragung & Hosting in Deutschland
- DSGVO-konform
ERFAHRUNGSBERICHTE
Das sagen unsere Kunden über Nahaus
1000+ Einheiten
400+ Einheiten
350+ Einheiten
500+ Einheiten
30 Tage Testzeit. Keine Zahlungsdaten erforderlich.